新浪易居“合造”新上市公司

易居(中国)与新浪近日联合宣布，双方达成协议，易居旗下房地产信息咨询业务将与新浪房地产网络业务合并，并向美国证监会递交上市说明书。上市主体为易居全资子公司克而瑞控股有限公司。

　　新浪总裁曹国伟称，双方将联手创造一个覆盖线上和线下，并拥有多种收入来源的房地产信息服务平台。具体方式是，新浪将房地产网络业务全部注入由新浪控股的子公司新浪乐居。克而瑞向新浪发行新股，交换新浪在新浪乐居中的股份。

　　交易完成后，新浪乐居成为克而瑞全资子公司，而新浪将占克而瑞总股本的39%(除公开发行股票外)。易居是克而瑞的控股股东，而新浪将成为第二大股东。这一交易已经得到双方董事会的批准。2008年后三个季度，新浪乐居未经审计的新浪房地产广告收入大约为3100万美元。

　　事实上，新浪房地产网络业务主要是新浪门户网站中的房产频道所承载，对于门户新浪来说，其将成为首个把门户网站旗下单一频道业务分拆上市的公司。此前搜狐于4月将旗下网游业务分拆为畅游而单独上市，而盛大则也在单独分拆旗下网游等业务上市。深入拓展互联网垂直领域的商机是新浪战略的一个重要组成部分。此次合作就是新浪在垂直领域商业模式的探索方面迈出的重要一步。

　　目前，新浪和分众的户外广告网络合并案，正在等待商务部的审批受理。而此次房产业务平台则“先行一步”。双方具体的IPO细节，如定价、上市日期等细节问题都未公开。不过，新浪与易居在去年就已有合作，此次新浪的旗下业务上市计划与其他公司分拆上市的模式并不相同。

　　对于这次资源整合，易居(中国)总裁周忻表示，易居和新浪的合作目标是整合新浪领先的门户网站业务和易居的房地产信息系统，打造中国房地产网络信息平台，为房地产开发商、供应商、专业机构以及个人用户提供房地产信息服务。

　　易观国际研究显示，2009年第二季度中国房地产广告市场规模达到3.8亿元人民币，新浪乐居排名第一，市场份额为27%;搜房网为23.7%;搜狐旗下的焦点房产网占14.2%。